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哈尔滨馨福缘老年公寓——服务型老年公寓

2021-06-21 09:49:41

  服务型哈尔滨老年公寓是发达国家常见的老年居住建筑类型之一,在应对人口老龄化问题的进程中得到了大量建设,并发挥着重要作用。然而现阶段,我国的服务型老年公寓还面临概念定义不清、规范标准空白、政策引导缺失、配套服务滞后等诸多问题。什么是服务型老年公寓?我国是否有必要发展这类设施?其建筑空间模式呈现哪些特征?如何推动其发展建设?

  哈尔滨老年公寓是普遍存在的一种老年居住建筑形式,主要通过租赁的方式,面向老年人提供适老化的居住空间和必要的生活配套服务,以支持他们实现更长时间、更高质量的居家生活。近年来,随着我国人口老龄化程度的日益深化,一些来自地产开发、金融保险和养老服务等领域的企业已经开始探索服务型老年公寓在我国的发展路径,但过程并不顺利。

  目前,关于服务型老年公寓,我国尚未通过官方文件给出明确定义,也没有出台针对性的设计标准,使得这类设施无论在设计阶段还是审批阶段都面临无据可依的问题。由于我国相关政策文件中并没有对这类设施的发展建设表明态度,有关部门在审批类似项目时往往较为谨慎、从严要求,例如限制其必须利用养老服务设施用地进行建设,按照老年人照料设施的标准进行设计等,导致项目很难通过审批。即便有少数项目得以落地,也往往是特殊要求下的“畸形”产物,严重偏离了服务型老年公寓应有的空间模式和使用功能。

  幽雅的环境,让老人充分享受阳光,接触自然,广阔的公共活动空间以及安全的娱乐、锻炼场所。老年人,特别是60~70岁年龄阶段的老年人,因离职、退休,生活方式的转变带来了身心、环境等多方面的不适,对户外活动有着强烈的渴望。主要的活动有:叙谈、饮茶、赏鸟、下棋、散步、健身、钓鱼、看书、作画、写字、种菜养花等,不同经济条件,不同文化水平,不同活动能力的老年人有不同的需求,因此在规划设计时充分认识到这一特殊群体的特殊需要。


哈尔滨老年公寓


  整个社区的景观规划总体上哈尔滨老年公寓该是典雅、欢快和积极向上的,使其充满生活情趣,这样可以激发老年人热爱生活的欲望,有助于改善其身体机能,促进健康长寿。

  园区内修建具有特色的主题花园,给老人带来美的享受,发挥景观功能作用,同时可以作为老年人交流、休憩以及娱乐活动场所。

  完善的步行交通系统。步行是老年人主要空间转移方式,也是老年人日常重要活动。完善的步行系统可结合园区交通与景观路线,将居民日常生活出行置于步行区域之中,人流与车流近而不扰;沿湖设置蛇行健康步行道,供老人清晨跑步或者散步;道路要进行无障碍设计,广场周边和公园设立了多个休息座椅,方便老人休息。道路设计有清晰道路脉络系统和特色的空间意象设计,老年人可以通过道路脉络找到自己熟悉的感觉,找到认同感和归属感,消除孤独和自闭症。


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